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北京写字楼空置率10.2%;1分钟破5亿,华为Mate 30

城市头条

1.健康委员会主任:不同的支付方式指导病人分流

2.监管揭示银行“隐性利润”:23家银行拨备率超过200%

3.北京办公室空置率为10.2%

4.住房和建设部:中国城市化率提高到59.6%

5、1分钟破5亿,华为大副30抢疯了

宏观经济学

1.[卫生委员会主任:多样化支付方式引导患者分流]卫生委员会主任马肖伟表示,为推进医疗保险支付方式改革,差异化支付方式引导患者分流。在基层医疗方面,报销较高;去上级医院看病,报销应该少一些。如果你出去看医生,你会得到更少的补偿。同时,促进微创技术的发展,在白天完成手术,减少住院治疗的需要。

对最近医药制度改革的解读非常深入,并取得了显著成果,提高了人们的福祉。经济杠杆可以解决许多社会问题。

2.[外管局:8月国际货物和服务贸易顺差164亿美元]8月,中国国际货物和服务贸易收入1621.6亿元,支出1506.5亿元,顺差1151亿元。以美元计算,8月份,中国国际货物和服务贸易国际收支为2310亿美元,支出为2146亿美元,顺差164亿美元。

从7月份279亿美元的顺差来看,8月份的跌幅更为明显。然而,货物收入变化不大,主要是由于货物支出和服务支出的增加。

3.[NDRC:1-8月高新技术制造业投资和技术改造保持良好发展趋势]1-8月,高新技术制造业投资增长12.0%,比1-7月增长0.9个百分点,比所有制造业投资增长9.4个百分点。其中,医疗设备和仪器制造业投资增长17.7%,电子通信设备制造业投资增长14.5%。1-8月,技术改造投资增长9.5%,比全部制造业投资增长6.9个百分点。

解读新兴产业市场需求空间巨大,自然吸引更多投资参与,市场可以轻松消化增量;如果对传统产业的投资增长过快,未来将会出现产能过剩。

4.[·特朗普的“电话簿”转介信宣布]26日,美国众议院情报委员会发布匿名指控信,称特朗普总统涉嫌寻求外国权力调查政治对手。在指控信的消息被报道后,众议院最近对特朗普展开了弹劾调查。在公布的指控信节略中,检察官声称,他们从几名美国政府官员那里收到的信息显示,特朗普正在利用他的权力寻求其他国家对2020年美国大选的干预,包括在今年7月25日与乌克兰总统泽兰斯基的电话中,迫使对方调查特朗普的政治对手。(新华社)

将特朗普解读为第四位被弹劾的美国总统可能不会成功,但这可能会对他的连任产生影响,市场对此事变得相对平静。

-房地产状况--

1.[北京写字楼空置率10.2%,月租金388元/平方米]戴德梁行的最新报告显示,北京写字楼的有效净租金为每月388.16元/平方米,环比下降2.0%,同比下降3.7%。五大核心商业圈每月每平方米433.64元,环比下降0.7%,同比下降2.0%。整体空置率为10.2%,核心商业圈为5.6%,仍然相对较低。与深圳16%的空置率相比,它相对健康。

解释:上海和深圳是租户市场,而北京和广州是自有市场,因为它们的空置率特别低。然而,由于整体经济影响,北京写字楼租金已经下降。

2.[住房和建设部:中国城市化率升至59.6%]住房和城乡建设部部长王孟慧9月26日表示,中国已建成8000多万套各类保障性住房和棚户区,帮助逾2亿人解决住房问题,建设世界上最大的住房保障体系。城市化率从10.6%上升到59.6%。(中国证券监督管理委员会)

解读2018年韩国、日本、美国、德国和英国的城镇化率分别为81.5%、91.6%、82.3%、77.3%和83.4%。与发达国家相比,中国仍有很大的改进空间,并将为未来的经济增长提供动力。

3.[住房和城乡建设部:加大住房租赁市场培育力度,因地制宜发展公房]住房和城乡建设部部长王孟慧表示,下一步将是加大住房租赁市场培育力度,加强租赁住房供应,因地制宜发展公房,鼓励人口多、房价高的城市因地制宜发展公房。(《新京报》)

解释和推广解决新市民的住房问题,可以起到吸引和留住人才进城的作用。同时,它还可以促进投资的发展。

4.[大兴机场通车,北京程楠出售94亿元]9月25日,北京大兴国际机场正式通车。同时,北京市建成了一个纯宅基地和两块综合用地,共3块,全部位于北京市南部大兴区和丰台区,由中海、保利、金茂河等企业中标,成交金额达到93.9亿元。

解读机场导航将促进相关地区的经济发展,土地出让将引领北京南城进入快速发展阶段。

5.[恒大回应促销传言:仅针对部分终端项目]坊间传言暗示恒大将实施更密集的降价促销。其中,精装修基本在三线、四线城市实施,但价格空白,折扣约为70%。据恒大知情人士透露,此次活动仅针对部分项目的特殊价格政策,折扣范围为8%至9%,并非全国所有建筑。(《新京报》)

解读房地产企业为应对融资压力而抽逃资金是一种短期行为。国家调控房地产的目标不是大幅降价,而是保持稳定。

-国内市场--

1.[监管揭示银行“隐性利润”:23家银行拨备率超过200%]周四不止一家银行上调。监管机构揭露的主要是商业银行“隐藏利润”的“技能”。财政部要求“金融企业原则上不得留出国家规定的最低标准的2倍以上,超过2倍的部分应在年末恢复为未分配利润进行分配。”截至今年6月底,23家上市银行拨备覆盖率超过200%,城市商业银行水平较高。

解读宁波银行拨备覆盖率最高,超过500%,达到522.45%。“拨备覆盖率”被视为银行和其他机构的利润“调节器”。短期内,上市银行的拨备将放缓,有助于增加利润增长。

2.[国庆节如何“挣钱”?总的来说,回购利率更有可能在月末、季度末、年中和年末飙升。政府债券反向回购的独特计息规则创造了“薅羊毛”每天计息4天、每天计息8天和每天计息12天的机会。

解释9月26日2日、3日和4日国债的反向回购,计息天数为11天,以10月8日为佳。9月27日,一天期、两天期和三天期国债将被回购,计息期为8天,资金将于10月8日到位。对于9月30日的操作,计息天数仅为一天。尽量不要在股市收盘前或收盘后半个小时内操作,当市场供应过多资本时,这将降低反向回购的回报率。

3.[商务部:国庆期间新增1万吨中央储备猪肉投放市场]商务部:商务部会同国家发展和改革委员会等部门,将在国庆期间新增1万吨中央储备猪肉投放市场,确保市场供应。近年来,中国企业根据市场化原则和世贸组织规则在美国开展农产品询价采购,并大规模成交大豆和猪肉。

解读多管齐下的办法,商务部为国庆保额提供猪肉保护,抑制市场预期。26日,猪肉概念股领跌。受此影响,与此同时,概念股也因前期过度上涨而出现现金利润集中抛售。

4.[高盛:呼吁收购平安银行、招商银行等。]高盛(Goldman Sachs)报告指出,由于计算系统贷款减值准备(llr)等因素,工行准备吸收更多不良贷款。要求偏好资产负债表清晰、缓冲资产充足的银行收购平安银行、招商银行(港股)、兴业银行和南京银行,并对可能受到极端风险影响的华夏银行保持警惕,将其评级为“卖出”。

解释说平安银行最近被北方资金席卷,各种业务指标和未来增长预期看起来真的很有吸引力。平安银行宣布于9月26日获香港金融管理局授予银行牌照,成为香港的持牌银行。

5.[北投]26日,资金净流入为25亿元。自9月份以来,净流入已达近650亿元,是有史以来单个月最大的净流入。平安光电的净购买额为2.77亿元,平安银行为2.74亿元,温的股份为2.48亿元。贵州茅台是最大的净卖家,拥有3.71亿元人民币。

解读外资不怕a股调整,继续强势买入,对中长期价值投资有清晰的认识。海外新兴市场指数基金被动配置后,主动基金借此机会进入市场吸收商品。

6.[基金]26日,银行对银行质押式回购的一日品种报告为1.6000%,下降40.25个基点。7天报告为2.5000%,上涨4.2个基点。央行进行了200亿次反向回购交易,到期金额为1200亿元,净撤出1000亿元。

在解释央行选择节前净取款来对冲流动性时,银行间市场的利率在7日略有上升。

7.[新股中心]9月27日新股上市:一网一创(300792),市盈率为20.27。

诠释同一个网络同一个创造(One Network One Creation),其主要业务是为国内外知名的快速消费品牌在整个网络的所有渠道提供电子商务服务。

-国外市场--

1.[美国第二季度实际国内生产总值年化终值上升2%,预期上升2%,先前值上升2%]美国第二季度核心pce价格指数年化终值上升1.9%,预期上升1.7%,先前修正值为1.7%。

对美国国内生产总值数据的解释显示,最终值与修正值相比没有太大变化。这些数据也符合预期,对市场的影响有限。核心pce价格指数是美联储关注的通胀指数,它在第二季度上升,这也是美联储降息动力不足的原因。

2.[前美联储官员:美联储应该将回购利率作为降低市场波动的目标]两位前美联储官员周四表示,最近的货币市场波动表明,美联储需要重新调整其控制金融体系重要部分的工具,以尽量减少市场波动,以免危及经济。他们不反对美联储用来设定银行准备金利率的下限制度。然而,美联储应该做出调整,建立一个“更加灵活和有效”的体系。(路透社)

商业银行超额存款准备金迅速下降后,利率跳出美联储的基本逻辑范围,有必要继续利用公开市场操作来控制利率。需要调整监管工具,以应对超出正常条件的变化。

3.[美国三大股指小幅收跌,特斯拉上涨6%以上]道琼斯指数下跌0.3%,S&P 500指数下跌0.24%,纳斯达克下跌0.58%。科技股普遍下跌,苹果下跌0.5%,facebook下跌1.5%。百度上涨超过2%,携程下跌超过7%。百度计划出售携程三分之一的股份。特斯拉增长了6%以上,有报道称特斯拉本季度预计将交付10万辆汽车,创下新纪录。

对美国股市总体趋势的解读仍在上升,非常接近历史高点。总的趋势仍然是好的。最近,科技股有点疲软。

4.[特斯拉预计本季度交付10万辆车]据electrek报道,据特斯拉首席执行官马斯克向员工泄露的一封电子邮件称,特斯拉预计本季度交付10万辆车,这将是一项新记录。(龙歌辉)

困扰特斯拉的最大问题是输出能否被释放。随着特斯拉工厂在全国各地逐渐投入运营,特斯拉的产量有望得到释放。

-月经观察-

1.[大兴机场推出agv停车机器人,百亿级agv市场开放]大兴机场,总投资超过4000亿元,现已正式投入运营。机场停车楼配备了自动导航机器人。这是国内机场首次引入机器人自动停车功能。大兴机场也将成为国内机场停车智能最高的停车楼。

解读据估计,未来五年agv机器人销售复合增长率可达25%左右,市场规模将达到140亿元。三丰智能(300276)公司开发的agv机器人、物流仓储自动化等智能设备行业已经进入快速发展时期。机器人(300024)公司拥有自动导引车系统技术,自动导引车系列产品在汽车、电力、机械等诸多行业不断扩张。

2.[中国移动:5g预订数量已超过212万]中国移动表示,将于10月正式推出5g套餐,并宣布5g套餐的价格和具体内容。几位运营商内部人士表示,三大运营商开始5g业务的时间应该是相同的。截至25日,中国移动的5g预订数量已超过212万。

解释的重点是包装价格是否接近公众,并决定短期应用推广的速度和效果。

3.[全国人大常委会:从明年1月1日起取消煤电联动机制]总理主持召开国务院常务会议,决定完善燃煤发电上网电价形成机制,推进市场化电力交易,降低企业电费成本。

解读华泰分析师认为,政府通过电价改革加快电力消费市场化的决心不言而喻,新一轮价格机制改革迫在眉睫。广西/甘肃/广东/孟茜/云南等市场化程度高的地区电价下行空间较小。吉电股份有限公司(000875)具有热电和新能源发电双重主营业务。华电国际(600027)火电机组比例相对较高,性能相对灵活。

4.[·任·郑飞:5g是儿科医生的事情,未来最大的行业是人工智能]华为创始人任·郑飞在与“平板电脑之父”杰瑞·卡普兰(Jerry Kaplan)的对话中表示,我认为5g是儿科医生的事情,未来最大的行业是人工智能。任郑飞还表示,他认为全球技术不会脱钩。如果美国提供备件,华为肯定会购买。(财富)

解读华为最近规划的人工智能产业是未来发展的大趋势,并将创造许多机遇。

5.[准东-皖南1100千伏直流输电工程和苏通1000千伏UHV吉尔(气体绝缘金属封闭输电线路)公用隧道工程投产(中国能源新闻)

解读准东-万南1100千伏直流输电工程,是国家电网公司在UHV输电领域不断创新的重要里程碑,刷新了电网技术世界最高电压水平、最高最大容量和最远距离的新高度,开启了UHV输电技术发展的新时代。

6.《2018年[信托业社会责任报告》发布:70%的资产投资于实体经济]“报告显示,截至2018年底,全行业管理的信托资产达到22.70万亿元,信托收入7475.3亿元分配给信托投资者。信托业对实体经济直接投资13.72万亿元,占信托基金总额的72.42%,比2017年增长5.33%。它涵盖“一带一路”、“京津冀协调发展”、“长江经济带”和“粤港澳海湾地区”等重大国家战略项目。(中国证券监督管理委员会)

信托业被认为是金融业的四大支柱之一,但在发展过程中存在许多问题,监管部门已经多次纠正。经过完善的监管,健康的信托业将为经济发展做出更大的贡献。

7.[麦当劳在加拿大测试新“蔬菜肉”汉堡]比亚迪股价昨日跌至3个月低点,今日交易前飙升11.7%,至154.5美元。此前有报道称,合作伙伴麦当劳在加拿大测试了一种新的“蔬菜肉”汉堡。

对股价上涨的解释是暂时的,重点是市场能否接受“蔬菜肉”。

-公司新闻-

1.[一分钟5亿,华为大副30疯了]华为商城销售数据显示,一分钟销售额为5亿。就售价而言,6 128gb版的mate 30售价3999元,8 128gb版售价4299元,8 128 GB版的Mate 30 Pro售价5799元。华为的mate 30 5g版本起价4999元,但5g版本要到11月1日才能上市。Mate30 pro 5g版本8 256gb售价6899元。

解读华为的伴侣30.8克128克版本,欧洲售价为799欧元,约合6230元,而国内售价仅为4299元。国内消费者的福利是充分的。平行进口会在欧洲泛滥吗?相应的iphone11,4g 128g在中国售价为5999元,比华为的5g版本更贵。

2.[普罗克特制药(Proctor Pharmaceuticals):预计前三季度净利润为4.2-4.35亿元,同比增长53.62%-59.11%]净利润增长的主要原因是销售收入的增加、产品结构的进一步优化、产品平均毛利率的提高以及公司盈利能力的进一步提高。

对三季度预测市场的解读逐渐展开,企业开始接受业绩测试。巴解制药公司在“4 7”采购中被击败,其业绩没有受到很大影响。下一轮集中购并扩张已经入围,股票价格的短期表现主要取决于投标最终是否成功。

3.[木元股份:预计公司2019年第一季度至第三季度净利润将超过10亿元]2019年预计产量范围为1000万-1100万台,低于2018年年报披露的产量范围。据估计,到9月底,该公司将能够在9月份繁殖近90万头母猪、约60万头后备猪和25万头种猪。据估计,到2019年底,该公司将拥有130多万头母猪。

解读沐源股份公司报告的净利润损失1.56亿元。第一季度,生猪养殖业务亏损5.4亿元。母公司第二季度净利润为3.85亿元,第三季度利润预计将达到12亿元左右,超出市场预期。天丰分析师预计今年的年利润将达到46亿英镑。

4.[长安汽车:与福特在重庆签署更深层次的战略合作协议,未来三年内推出至少18款新车型]首款林肯suv将于今年内在长安福特推出,新福特探索者明年也将在国内生产;加快中国客户的产品研发和测试能力,为未来新能源汽车的国产化做准备。

需求开始下降后,新能源汽车正面临非传统制造商的涌入,以抢占市场,汽车行业的压力增加了一倍。下一步是通过各种合作、并购、重组等来保持竞争力。

5.【华润信托股权变动,深圳国资委将49%股权转至深投控】据悉,深圳市国资委计划将所持华润信托49%的股权无偿划转至深圳市投

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